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vente appartement montgenevre [codepostal] à 169000€
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Réf: MG99
Agence exclusive : nous vous proposons ce bel appartement trois pièces en duplex avec mezzanine, offrant 6 couchages confortables dans la résidence Plein Soleil, sur les hauteurs de Montgenèvre. L'appartement est situé au quatrième étage et bénéficie d'une vue exceptionnelle ; depuis son balcon de 9 mètres, vous pouvez admirer toutes les pistes du versant nord. Ensoleillement assuré toute la journée. La description : entrée par un couloir, à droite se trouve une salle de bain avec douche, WC et lavabo. À gauche, la chambre principale, lumineuse et équipée d'une armoire murale. En entrant, vous trouverez le coin cuisine équipé et le salon avec une table face aux baies vitrées pour profiter du panorama tout en mangeant. À l'étage supérieur, une chambre mansardée avec trois lits, équipée de fenêtres et d'armoires. Logement très chaleureux, typique de montagne. Une place de parking privée attribuée à cet appartement est disponible dans le parking collectif. Service de navette gratuit depuis la résidence jusqu'aux pistes, toutes les 10 minutes pendant la saison.
Surface carrez : 31 m²
Surface au sol : 38 m²
DPE : E
Date de réalisation du DPE : 29/03/2024
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 770 et 1080 euros.
Consommation énergie primaire : 379 Kwh/m²/an.
Consommation énergie finale : 164 Kwh/m²/an.
Ges : C (12 KG/Co²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :
Exclusive agency: We offer you this beautiful three-room duplex apartment with a mezzanine, offering 6 comfortable sleeping arrangements in the Plein Soleil residence, on the heights of Montgenèvre. The apartment is located on the fourth floor and benefits from an exceptional view; from its 9-meter balcony, you can admire all the slopes of the north-facing side. Sunlight guaranteed all day long. The description: entrance through a corridor, on the right is a bathroom with shower, toilet, and sink. On the left, the bright main bedroom, equipped with a wall-mounted wardrobe. Upon entering, you will find the equipped kitchen area and the living room with a table facing the bay windows to enjoy the panorama while eating. On the upper floor, a sloping ceiling bedroom with three beds, equipped with windows and wardrobes. Very cozy accommodation, typical of the mountains. A private parking space assigned to this apartment is available in the collective parking lot. Free shuttle service from the residence to the slopes, every 10 minutes during the season.
Carrez area: 31 m²
Floor area: 38 m²
Energy Performance Diagnosis (DPE): E
Date of realization of the DPE: 29/03/2024
Estimated annual energy costs of housing: between 770 and 1080 euros.
Primary energy consumption: 379 Kwh/m²/year.
Final energy consumption: 164 Kwh/m²/year.
Ges: C (12 KG/CO²/year).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website:
Les détails du bien
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Superficie (m²)35
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Code postal05100
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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