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vente appartement ancelle [codepostal] à 129900€
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Réf: TAPP931311
ANCELLE : grand duplex T2 + mezzanine - 8/10 PERSONNES - 78,2 m² - Place de parking privative - A proximité des pistes de ski - Exposition Sud - Vue dégagée - Dernier étage - APPARTEMENT T2/MEZZANINE EN DUPLEX - BELLE VUE DEGAGÉE - EXPOSITION PLEIN SUD - BALCON - PLACE PARKING PRIVATIVE COUVERTE EN EXTERIEUR - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - A PROXIMITÉ DES PISTES
En vente : dans une résidence proche des pistes de ski (secteur Taillas), venez découvrir ce duplex T2/mezzanine de 8/10 couchages de 78,26 m² (dont 52,23 m² loi carrez) situé dans la station de ski d'Ancelle (05260).
Lumineux grâce à sa baie vitrée, ses nombreuses fenêtres et son exposition plein Sud, l'appartement est composé :
- Au niveau 0 : un coin cuisine (8,7m²) donnant sur un grand séjour de 23,7 m² (2/4 couchages) avec balcon, dégagement, placard, WC, salle de bains, une chambre de 11,1 m² avec des rangements sous toiture et un escalier menant à une mezzannine.
- A l'étage : une grande mezzanine (15,23 m²) avec possibilité de 4 couchages.
Chauffage : accumulateur électrique avec briques réfractaires + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique (100 litres).
Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1968 sans ascenseur, vous pourrez profiter du soleil et de la superbe vue sur la vallée et les pistes de ski grâce à son balcon exposé plein sud de 5,7 m².
Doté d'un spacieux séjour et de poutres en bois apparentes, cet appartement de "style chalet" permettra d'accueillir votre famille confortablement grâce à son large espace de vie et ses nombreux rangements.
Des travaux de rénovations ont été effectués : sol, changement du chauffe-eau, remise aux normes du tableau électrique.
Le logement vendu meublé dispose d'un box à ski et d'une place de parking privative couverte en extérieur : c'est un vrai plus l'hiver !
La copropriété est bien entretenu et sans travaux à venir et se situe à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski (Taillas) : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les détails du bien
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Superficie (m²)78
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Code postal05260
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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